Appartement 2 Chambre(s), Porto, Vila Nova de Gaia / Vente / 400000 / Ref. AUR409

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Appartement 2 Chambre(s), Porto, Vila Nova de Gaia 400 000 € Ref: AUR409

94 m²

112 m²

**Appartement T3 (2 chambres) à vendre à Granja, Arcozelo | Balcon, vue dégagée et garage**

Lumière naturelle, vue dégagée et un espace de vie convivial où l'on se sent bien. Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, à Granja, à proximité de la Rua Heróis da Pátria.

Avec une **surface intérieure d'environ 94 m² et un balcon de 6 m²**, l'appartement bénéficie d'une exposition est/ouest, avec une prédominance pour l'ouest. Le séjour et la cuisine ouverte offrent une surface d'environ **40 m²**, créant un vaste espace pour se détendre, recevoir et partager des repas. La cuisine est équipée et l'appartement dispose également d'une **buanderie indépendante**.

L'espace nuit comprend deux chambres (d'environ 16 m² et 9 m²) ainsi que deux salles de bain. La disposition sépare les chambres de l'espace de vie, garantissant ainsi plus d'intimité.

Le confort se retrouve dans les moindres détails : climatisation, pompe à chaleur, menuiseries à double vitrage offrant une haute performance thermique et acoustique, et **certification énergétique A+**. Une place de parking et un espace de rangement sont inclus.

Un appartement lumineux, prêt pour la vente, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à Granja en profitant d'espace, de confort et d'une vue dégagée.

**Planifiez votre visite.**

Type de propriété Appartement

Typologie 2 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 400 000 €

Année de construction 2025

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Arcozelo

Zone N/D

Sandra Antunes

+351 916 898 424

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