Wohnung 2 Schlafzimmer, Porto, Vila Nova de Gaia / Verkaufen / 400000 / Ref. AUR409

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Wohnung 2 Schlafzimmer, Porto, Vila Nova de Gaia 400 000 € Ref: AUR409

94 m²

112 m²

**3-Zimmer-Wohnung (T2) zum Verkauf in Granja, Arcozelo | Balkon, freier Ausblick & Garage**

Viel Tageslicht, ein freier Ausblick und ein Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Diese Wohnung (Typ T2) befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug in Granja, nahe der Rua Heróis da Pátria.

Mit einer **Innenfläche von ca. 94 m² und einem 6 m² großen Balkon** profitiert die Wohnung von einer Ausrichtung nach Osten und Westen, wobei der Schwerpunkt auf der Westseite liegt. Das Wohnzimmer und die integrierte Küche bieten zusammen rund **40 m²** Fläche und schaffen so einen großzügigen Raum zum Wohnen, für Gäste und gemeinsame Mahlzeiten. Die Küche ist voll ausgestattet; zudem verfügt die Wohnung über einen **separaten Waschraum**.

Der Privatbereich umfasst zwei Schlafzimmer (ca. 16 m² und 9 m²) sowie zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung trennt die Schlafzimmer vom Wohnbereich und sorgt so für mehr Privatsphäre.

Der Komfort zeigt sich in jedem Detail: Klimaanlage, Wärmepumpe, Fenster mit Doppelverglasung und hoher Wärme- sowie Schalldämmung sowie **Energieeffizienzklasse A+**. Ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Eine helle Wohnung, die sofort bezugsfertig ist – ideal für alle, die in Granja Wert auf Platz, Komfort und einen freien Ausblick legen.

**Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.**

Art der Immobilie Wohnung

Typologie 2 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand gebraucht

Preis 400 000 €

Baujahr 2025

Land Portugal

Bezirk Porto

Standort Vila Nova de Gaia

Gemeinde Arcozelo

Bereich N/D

Sandra Antunes

+351 916 898 424

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